Info Reality - Paneláky jsou hitem. Byty v nich meziročně zdražily o 19,5 procenta

Ceny bytů v panelových domech se v České republice na konci února meziročně zvýšily o 19,5 procenta na 38 452 korun za metr čtvereční. Přičemž nejdražší byty se nacházejí v Praze, kde je průměrná cena 82 313 korun za metr čtvereční, naopak nejlevnější jsou v Ústeckém kraji s průměrnou cenou 17 491 Kč za metr čtvereční. Oproti tomu se ceny bytů v cihlových domech zvýšily pouze o 10,8 procenta a to na 39 883 korun za metr čtvereční.

Při srovnání cihlového a panelového bytu meziročně klesnul rozdíl mezi jejich průměrnou cenou o 2688 korun za metr čtvereční. To vyplývá z údajů společnosti Reas zabývající se mapováním realitního trhu v ČR podle dat z katastru nemovitostí.

„Panelové domy byly ve svých začátcích jakýmsi pokusem, jak v socialistickém Československu vyřešit co nejrychleji bytovou krizi. Nejvíce se jich postavilo v letech 1958 až 1990 a v roce 1985 tvořila panelová výstavba skoro 99 procent všech nových bytů v bytových domech. Dnes jsou zajímavou alternativou k drahým cihlovým a monolitovým domům nejen pro zájemce o vlastní bydlení, ale také pro investory. Což žene pochopitelně ceny nahoru,” sdělil ředitel společnosti Reas Michal Makoš.

Na druhém místě byly po Praze nejdražší byty v panelových domech v Jihomoravském (58 195 korun za metr čtvereční), Středočeském (43 959 korun) a dále v kraji Pardubickém (40 825 korun). Oproti tomu po nejlevnějším Ústeckým kraji je Karlovarský (18 728 korun) a Moravskoslezský kraj (24 639 korun za metr čtvereční).

Meziročně se ceny panelových bytů nejvíce zvýšily v Plzeňském kraji (o 36,5 procenta), Jihomoravském kraji (o 26,9 procenta) a Moravskoslezském kraji (o 26,4 procenta). Naopak nejméně vzrostly v Karlovarském kraji (o 8,6 procenta), Středočeském kraji (o 13,2 procenta) a Zlínském kraji (o 13,4 procenta).

„Situace na trhu s byty nutí zájemce o koupi nemovitosti hledat další alternativy. Velkou výhodou panelových bytů je kromě jejich ceny nejčastěji také dobrá lokalita a dostupnost občanské vybavenosti. Řada panelových domů navíc prošla v uplynulých letech značnou revitalizací, takže se již nejedná o šedé nevzhledné kostky, ale o moderní bydlení splňující i náročnější požadavky,” dodal Makoš.

Dle údajů společnosti Reas se v minulém roce prodalo nejvíce panelových bytů v Praze a to celkem 3178. Dále následoval Ústecký kraj s 2541 byty a Moravskoslezský kraj s 2321 byty. Celkový počet prodaných bytů v panelových domech v Česku se vyšplhal na 19 957.


Autor: Redakce Pozemky CZ
Zdroj: novinky.cz