Info Reality - Z Michelských pekáren budou byty
Místo pečiva začnou na místě současných Michelských pekáren v Praze vznikat nové byty. Pekařský areál totiž za blíže neurčenou cenu koupila developerská společnost Skanska Reality. Ta stávající budovy, v nichž se peklo více než čtyřicet let, zbourá. A čtyřhektarový brownfield promění v novou čtvrť čítající stovky bytů.
„Z našeho developerského pohledu vnímáme tento brownfield jako atraktivní lokalitu v širším centru města. Věříme, že revitalizací území vytvoříme novou rezidenční čtvrť, která vhodně doplní stávající zástavbu,“ řekla deníku E15 generální ředitelka Skanska Reality Naďa Ptáčková. Pro skupinu velkopekaře Jiřího Abrahama to ale konec činnosti znamenat nebude. „Například výrobu populárního Metro Dezertu či extrudovaných křehkých plátků přesouvá naše dceřiná společnost Michelské pekárny Premium z areálu v Praze-Michli do severních Čech, kde budeme ve výrobě nadále pokračovat,“ řekla zástupkyně generálního ředitele pekáren Jiřina Alexandrová.
Pro rezidenční větev švédského koncernu Skanska je nákup michelského areálu v krátké době už druhou velkou akvizicí pozemku pro výstavbu. Firma nedávno koupila v pražském Karlíně další parcelu na více než 500 jednotek. Zatímco u nově získané Michle developer nemá ani vizualizace budoucího projektu a neuvádí žádné termíny zahájení výstavby, v Karlíně už má jasno. „První etapu projektu River Gardens Východ developer plánuje uvést na trh již na přelomu let 2015 a 2016,“ sdělila šéfka Skanska Reality. Velcí developeři zvýšili v posledních měsících v souvislosti s rostoucím trhem akviziční aktivitu. Například Ekospol koupil projekt v Hostivaři na více než osm set bytů. Česká část finské skupiny YIT zase nedávno získala brownfield na pomezí Vysočan a Hloubětína.
K prodeji pražského areálu Michelských pekáren se schylovalo už delší dobu. Pekařská firma v minulých letech výrazně změnila svou strukturu a kvůli tvrdé konkurenci na trhu se rozhodla orientovat jen na specializovanou produkci. Kvůli nízkým cenám na trhu vykazovala společnost dlouhodobě ztrátu. Firma proto dokonce podle svých výročních zpráv musela pozastavit výrobní program „běžné denní pekařiny“. Samotné Michelské pekárny mají podle posledních zveřejněných výsledků tržby nad dvě stě milionů korun. Skupinu však tvoří ještě další společnosti, které firma před časem vyčlenila kvůli snížení rizik a snazšímu prodeji nepotřebného majetku. Konsolidované výnosy celého holdingu dělaly naposled přibližně 316 milionů korun.
Autor: Redakce Pozemky CZ
Zdroj: e15.cz